東京都立川市の税理士 小嶋税理士事務所
事務所通信

相続情報

身寄りがない人の財産 死亡後に誰のものになる?

Q:私には身寄りがありません。死んだ後の財産は誰のものになるのでしょうか。 A:法定相続人がいない被相続人が残した財産は、被相続人と生計をともにしていた人や被相続人の療養看護に努めた人が「特別縁故者」として受け取れます。 …

分割協議成立前の賃料収入不動産の相続人に取得の権利あり?

  Q:弟が遠方に住んでいるので遺産分割の話し合いができていません。その間も父が残したアパートの家賃収入が発生しているのですが、この家賃収入は遺産分割でアパートを相続する相続人のものになるのでしょうか。 A:被 …

宅地の売買契約後に死亡 相続財産の評価減制度使える?

Q:宅地の売買契約を結び手付金を受け取っていた父が、残りの代金の受け取りと所有権移転の登記が終わる前に死亡しました。相続で取得する財産は宅地として評価してよいのでしょうか。 A:土地の売買契約締結後に売主が死亡した場合、 …

内部で行き来できない二世帯住宅小規模宅地特例を使える?

建物内部で行き來ができない構造の二世帯住宅でも、同居をしていたのであれば自宅敷地の全体が特例の対象となります。 Q 親の土地に二世帯住宅を建て、われわれ夫婦は2階に住んでいました。 2階へは外階段からしか入ることができず …

外国に住んでいる孫に、国外財産を譲ろうと考えています。孫は日本国籍を持っていません。贈与税の納付は必要でしょうか?

平成25年4月1日以降の贈与から贈与税の課税対象になりました。 外国籍の人への国外財産の贈与・相続は、以前は課税対象ではありませんでした。 しかし、子どもを外国籍にして国外財産の贈与税・相続税を意図的に免れる行為が続発し …

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